杭州又要给外来人才“送”福利了——3月20日，《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》在“中国杭州”网站公布。今年到2021年，杭州市区将开工建设5万套人才专项租赁住房。
建在哪儿？杭州各区政府（管委会）和市级各做地主体在人才专项租赁住房出让用地选址时，需充分考虑产业结构、人才分布等因素，向人才集聚区域倾斜，同时要注重考虑地块周边的交通便利和配套服务功能，重点布局在各地铁沿线站点的周边地块。
建成什么样？这5万套人才专项租赁住房，将科学合理进行套型设计，以中小户型单身公寓为主，严格控制大户型，70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数的比例一般不低于80%。
杭州市建委将组织市发改、房管、规划、国土资源、消防、安监等部门，对人才专项租赁住房项目建设方案进行会审，重点对其户型结构进行把关。
人才专项租赁住房原则上要在三年内开工、五年内全部竣工。《通知》规定，杭州各区政府（管委会）和市级各做地主体未按规定执行开竣工计划的，将暂停其后续商品住宅用地出让。
此外，这些人才专项租赁住房将统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台，确保用于人才租赁使用，严格禁止“以租代售”。（记者 张梦月）
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傅炜如
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