“总签约比例已超90%，为最后10%加油冲刺!”2月26日傍晚，台州黄岩区天长路区块旧城改建攻坚微信群里，这一重磅消息让干部们激动不已。自2月7日召开全区动员大会以来，短短20天时间，天长路旧城改建工程就以破竹之势加速推进。截至26日，7个地块中已有4个签约率超过95%，率先完成预期目标。
天长路区块位于黄岩主城区最繁华地段，却是当地最典型的棚户区。房子多为上世纪80年代前建造，年久失修，危房比例极高，群众对旧城改建的愿望十分强烈。
为完善城市功能、改善居民生活环境，黄岩把城市建设列为今后5年需着力补齐的六大短板之首，以天长路区块为代表的旧城改建恰是重中之重。为了打好这一仗，黄岩实行“阳光征收”，坚持整体推进、成片改造，全过程透明化、市场化、公开化。
拆不拆、改不改，群众说了算。在项目启动之初，黄岩就明确，群众意愿超过90%才启动改建程序;征收协议签订超过95%，改建项目才生效实施。征询调查发现，天长路区块共有7个地块群众改建意愿超过90%，成为旧城改建对象。
房屋怎么定价、如何补偿，是群众最关心的问题。对此，黄岩首次采用市场化评估结算方式，由第三方评估机构对被征收房屋按不低于市场价格进行测量评估。每一户的房屋面积、评估金额、已签协议情况，都在征收现场张榜公示，并设立查询显示屏供群众查阅和监督。
全流程的阳光透明，令群众放心。“评估机构是我们自己票选出来的，评估价格也很公道。”预签约刚启动，家住桂枝街的张荷玲第一个签下征收协议，“老房子75.57平方米，原址安置130平方米，我只要拿出23.8万元，很划算。”
征收后能否及时安置，是群众最大的顾虑。项目启动之初，黄岩就向群众公开承诺，安置房将由品牌房产公司按照商品房标准建设，并在旧房拆倒之后3年内完成回迁，逾期将按每月每平方米26元标准给予租房补贴。不愿意回迁的被征收户，还可以选择货币安置、房票安置。现场的安置房效果图、户型示意图，更让群众吃了“定心丸”。（记者 梁国瑞 区委报道组 周薇薇）
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傅炜如
关键词：
旧城;改建;评估;群众
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